Kantoor voor vastgoed, bouw, aanbesteding en omgevingsrecht, met veel werk voor overheden en ontwikkelaars.
| Vestiging | Weena 690, 24e verdieping, 3012 CN Rotterdam |
|---|---|
| Postadres | Postbus 717, 3000 AS Rotterdam |
| Website | https://straatmankoster.nl/ |
| Engelstalige site | https://en.straatmankoster.nl/ |
| Werkterrein | Gemeenten, ontwikkelaars, woningcorporaties en aannemers |
Positie
Straatman Koster advocaten werkt aan de zakelijke en publieke kant van het bouwen: gebiedsontwikkeling, grondbeleid, aanbestedingen, vergunningen en de contracten die daarbij horen. Cliënten zijn onder meer gemeenten, ontwikkelaars, woningcorporaties en aannemers.
Met de Omgevingswet zijn ruimtelijke procedures op de schop gegaan. Bestemmingsplannen zijn opgegaan in het omgevingsplan en vergunningen zijn anders ingedeeld. Voor lopende projecten levert dat overgangsvragen op die per geval verschillen.
Aanbestedingen
Aanbestedingsrecht kent korte termijnen. Wie het niet eens is met een gunningsbeslissing, heeft doorgaans twintig dagen om een kort geding aanhangig te maken. Laat bezwaar betekent in de regel dat de opdracht definitief bij een ander ligt.
Vragen over de aanbestedingsstukken horen in de vragenronde thuis. Wie pas na gunning opkomt tegen een eis die vanaf het begin bekend was, loopt tegen rechtsverwerking aan.
Publiek en privaat door elkaar
Bij een gebiedsontwikkeling lopen twee sporen tegelijk. Privaatrechtelijk gaat het om anterieure overeenkomsten, gronduitgifte en bouwcontracten. Publiekrechtelijk om het omgevingsplan, de vergunningen en de inspraak daarop.
Die sporen beïnvloeden elkaar. Een contractuele afspraak die vooruitloopt op een nog niet verleende vergunning levert risico op, en staatssteunregels beperken wat een gemeente bij gronduitgifte mag afspreken.
Rechtsgebieden
Achtergrond bij deze onderwerpen staat in de gids:
- Vastgoed- en bouwrecht
Bouwcontracten, opleveringsgebreken, gebiedsontwikkeling en grondbeleid. - Omgevingsrecht
Omgevingswet, vergunningen, omgevingsplan en handhaving. - Aanbestedingsrecht
Inschrijving, gunning, kort geding en de Alcateltermijn. - Huurrecht
Huurprijs, gebreken, opzegging en huurbescherming. - Bestuursrecht
Besluiten van de overheid, bezwaar, beroep en subsidies.
Artikelen waarin dit kantoor voorkomt
-
30 juni 2026 · Huurrecht
Twee jaar Wet betaalbare huur: puntentelling, handhaving en de praktijk
Sinds 1 juli 2024 valt ook het middensegment onder huurprijsregulering. Twee jaar later is duidelijk waar de wet ingrijpt en waar de handhaving achterblijft.
Straatman Koster advocaten
Contactgegevens, actuele bezetting en publicaties staan op de eigen website van het kantoor.
Naar Straatman Koster advocaten Externe link. JuristJonker.nl is niet verbonden aan dit kantoor.